НАЛОГОВЫЙ ВЫЧЕТ. ВОЗВРАТ НАЛОГА 13 ПРОЦЕНТОВ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ

Вот и сбылась ваша давняя мечта - вы купили новую квартиру! Чтобы добавить радости от приобретения, вы можете воспользоваться частичным возвратом средств с ее покупки, другими словами произвести возврат налога при покупке квартиры. Давайте просто и доходчиво в этой статье разберемся, как это сделать.

Главные вопросы, связанные с имущественным вычетом при покупке квартиры это:

- что такое налоговый вычет при покупке квартиры;

- кто может произвести возврат НДФЛ (13%) после покупки квартиры;

- что надо сделать, чтобы осуществить возврат 13 % с покупки недвижимости.

 

Налоговый вычет при покупке квартиры можно вернуть:

 - если вы строите или приобретаете недвижимость (даже долю) или участок для нее за собственные средства – тогда лимит возврата НДФЛ за квартиру составит 13% от 2 млн. руб.

 - при покупке квартиры в ипотеку.  Если вы брали ипотеку на покупку жилья и хотите погасить часть процентов – тогда максимум, который вы можете получить с возврата, составит 13% от 3 млн. руб.

 

Кто может получить налоговый вычет при покупке квартиры?

 

Критерии получателя вычета.

Если вы:

- работаете официально и платите налог с дохода 13%;

- имеете российское гражданство;

- оплатили покупку собственными средствами или купили квартиру в ипотеку на территории РФ;

- стали собственником квартиры,

то вам открыта дверь к возврату 3 НДФЛ с покупки квартиры.

 

Кроме того, 3 НДФЛ при покупке квартиры можно вернуть:

- за супруга;

- за детей, если недвижимость оформлена в их собственность, и вы ранее не пользовались этим правом.

 

Вернуть можно только тот НДФЛ, что вы уплатили в бюджет за последние три года. Деньги вам не выплатят:

1. Если жилье было куплено на деньги вашего работодателя или с помощью материнского капитала.

2. Если вы купили жилье у своих близких родственников (супруга (и), родителей или детей).

 

H2 Что нужно сделать для возврата НДФЛ (13% от зарплаты) с покупки квартиры

 

Пункт, который вызывает больше всего вопросов это, как заполнить декларацию 3НДФЛ на возврат подоходного налога. Что же необходимо написать в заявление на НДФЛ при покупке квартиры?

В первой части заявления будет прописываться возврат НДФЛ, делаться к возмещению или доплате, то есть цифры, по которым будет высчитываться налог.

Во второй части прописывается вся последовательность налоговых вычетов за предоставленный период и их итоговая сумма.

 

Дальше необходимо получить справку с места работы. Данные перенести на лист декларации в раздел А. Подготовить документы, что квартира именно ваша и оплачена тоже вами, данные вписать в лист Д1. В листе Е1 указать всю информацию по социальным вычетам с рабочего места.

Сдать пакет документов в налоговый орган ИФНС (лично, по почте или через ЛК сайта «ГосУслуги»).

 

А знаете ли вы, об удивительной возможности возврата налогового вычета при покупке квартиры пенсионерами?

Самое важное, что для этой категории граждан имущественный вычет также начисляется за 3 прошедших года. Но обязательно в течение всего этого времени вы должны были находиться на пенсии, независимо работали вы при этом или нет. Дополнительно к пакету подаваемых документов надо будет добавить ещё и пенсионное удостоверение.

 

Обратитесь в агентство АН «Эксперт» за помощью и консультацией по вопросам возврата НДФЛ и другим вопросам при покупке недвижимости. Оставьте заявку на сайте или звоните 600-310.